Impozitul pe bunurile imobiliare ar putea fi modificat începând cu anul 2027, după ce Ministerul Finanțelor a propus noi reguli în cadrul proiectului privind simplificarea legislației fiscale și vamale.
Documentul prevede introducerea unei cote minime de 0,05% și a unei cote maxime de 1% pentru bunurile imobiliare evaluate de instituțiile cadastrale. Cota exactă urmează să fie stabilită de autoritățile publice locale, în funcție de limitele aprobate prin lege.
Modificarea vine în contextul actualizării valorilor cadastrale ale proprietăților și apropierii acestora de valoarea de piață. Astfel, suma finală achitată de proprietari va depinde atât de valoarea cadastrală recalculată, cât și de procentul stabilit de consiliul local.
Potrivit unor calcule orientative, pentru un imobil evaluat la un milion de lei, impozitul anual ar putea varia între 500 și 10.000 de lei, înainte de aplicarea eventualelor scutiri. Pentru o proprietate evaluată la două milioane de lei, suma ar putea fi cuprinsă între 1.000 și 20.000 de lei.
Ministerul Finanțelor precizează însă că aceste valori reprezintă doar limitele matematice prevăzute de proiect și nu înseamnă că toate primăriile vor aplica automat cota maximă.
Autoritățile susțin că noul mecanism ar oferi administrațiilor locale mai multă flexibilitate în stabilirea cotelor de impozitare, în condițiile în care valorile cadastrale vor fi actualizate.
Proiectul prevede și revizuirea pragurilor valorice pentru acordarea unor scutiri la plata impozitului pe bunurile imobiliare. Deocamdată, documentul nu precizează noile limite și nici impactul exact asupra sumelor achitate de proprietari.
Totodată, începând cu 1 ianuarie 2027, regulile privind impozitul funciar și imobiliar ar urma să fie aplicate și terenurilor agricole fără construcții, precum și locuințelor și terenurilor aferente din localitățile rurale.
Ministerul Finanțelor menționează că impactul asupra bugetelor locale va depinde de deciziile fiecărei autorități publice locale.
Abonează-te la canalul nostru Telegram pentru știri actualizate direct pe telefonul tău!