În Republica Moldova urmează să fie creat un registru național al prețurilor bunurilor imobile, precum și un sistem care va permite statului să stabilească mai ușor valoarea terenurilor aflate în proprietate publică.
Măsura este prevăzută într-un proiect de lege elaborat de Ministerul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale și a fost discutată în cadrul consultărilor organizate de Comisia parlamentară pentru economie, buget și finanțe.
Autoritățile susțin că implementarea acestui mecanism ar putea reduce birocrația și dificultățile întâmpinate în prezent la calcularea plăților pentru utilizarea terenurilor publice.
În prezent, legislația este considerată dificil de aplicat, întrucât fiecare teren necesită evaluări individuale, iar numărul evaluatorilor autorizați este redus, ceea ce generează costuri ridicate pentru aceste servicii.
În cadrul consultărilor a fost semnalată și problema diferențelor dintre localități în stabilirea plăților pentru terenuri, unele primării aplicând taxe mai mari, iar altele mai mici, în lipsa unor reguli unitare, ceea ce creează neclarități atât pentru autorități, cât și pentru mediul de afaceri.
Discuțiile au vizat și dificultățile de calcul în cazul spațiilor comerciale amplasate la parterul blocurilor locative, unde stabilirea valorii terenului este mai complexă.
Participanții au concluzionat că legislația actuală necesită modificări și simplificare, iar noul registru al prețurilor ar putea permite evaluarea mai rapidă și mai uniformă a terenurilor, fără costuri ridicate pentru fiecare caz în parte.
Abonează-te la canalul nostru Telegram pentru știri actualizate direct pe telefonul tău!