Parlamentul Republicii Moldova a adoptat în lectura a doua proiectul de lege care stabilește reguli clare pentru activitatea agenților imobiliari, având drept scop creșterea transparenței pe piață și alinierea la standardele europene.
Potrivit noilor prevederi, agenții imobiliari vor trebui să dețină un certificat de competență profesională, emis de o instituție acreditată și reînnoit o dată la cinci ani. Pentru obținerea acestuia, candidații vor fi obligați să aibă studii de specialitate și să nu aibă antecedente penale pentru infracțiuni economice sau contra patrimoniului.
De asemenea, va fi creat un modul informațional dedicat agenților imobiliari, gestionat de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru.
Legea introduce obligativitatea încheierii contractelor scrise cu clienții, în care vor fi stipulate clar drepturile și obligațiile părților. Totodată, sunt interzise practicile comerciale incorecte, precum publicitatea înșelătoare și perceperea de comisioane ascunse. Agenții vor avea obligația să elibereze documente de plată și să păstreze contractele în arhivă timp de șase ani.
Respectarea noilor reguli va fi monitorizată de instituții precum Serviciul Fiscal de Stat, Consiliul Concurenței și Inspectoratul de Stat pentru Supravegherea Produselor Nealimentare și Protecția Consumatorilor.
Pentru nerespectarea legislației sunt prevăzute sancțiuni: activitatea fără certificat sau fără contract va fi amendată cu până la 15.000 de lei pentru persoanele fizice și până la 30.000 de lei pentru persoanele juridice.
Autorii proiectului susțin că noile reglementări vor contribui la dezvoltarea pieței imobiliare, reducerea economiei informale și majorarea veniturilor la bugetul de stat.
Legea a fost votată de 53 de deputați și va intra în vigoare la nouă luni de la publicarea în Monitorul Oficial. Totodată, persoanele care activează deja în domeniu vor avea la dispoziție un termen de 12 luni pentru a se conforma noilor cerințe și a obține certificarea necesară.
Abonează-te la canalul nostru Telegram pentru știri actualizate direct pe telefonul tău!